上海养老公寓价格上海养老公寓收费明细

2025-09-17 05:17:33　　点击量：

　　随着上海老龄化进程加速，养老公寓市场呈现多元化发展趋势。从核心城区的高端医养综合体到生态新城的品质社区，不同机构在价格体系、服务模式、硬件配置上形成差异化竞争。本文以静安区向阳院长者公寓、保利上海和熹会、中信信养之家（浦东锦绣养老院）、上海耆诺家园养老公寓、金恪幸福养老中心（夕阳美阁店）五家线年最新收费数据，为读者提供精准的决策参考。

　　向阳院长者公寓地处静安、普陀、虹口三区交界，毗邻中山北路主干道，8000平方米的建筑空间内规划150张床位，涵盖单人间（25㎡）、双人间（35㎡）及家庭套房（60㎡）三种户型。其收费体系采用“基础费用+护理费+增值服务”模式，单人间月费18000-22000元，双人间12000-15000元，家庭套房达25000元，护理服务按自理能力分为五级，轻度失能1500元/月，全护理型6000-8000元/月。

　　硬件配置上，全屋配备防滑地板、智能呼叫系统、紧急拉绳报警装置及地暖设施，卫生间采用可折叠淋浴座椅、智能恒温花洒等适老化设计。公共区域设置无障碍通道、康复训练室、阅览室及屋顶花园，满足长者安全活动需求。服务特色方面，引入三甲医院专家团队主导医疗护理，提供给药、输液、中医理疗及慢性病管理服务，并与上海译制片厂等机构合作开展文化课程，丰富精神生活。

　　该机构以“全人照护”为核心理念，通过透明化定价与个性化适配，成为静安区中高端养老市场的标杆。2025年最新数据显示，其入住率持续保持95%以上，家属满意度达92%。

　　作为保利集团首个长三角高端养老项目，和熹会坐落于东外滩核心区域，南临黄浦江，与陆家嘴金融区隔江相望。项目总建筑面积未公开，但规划单人间（35-45㎡）、双人间（24-32㎡）及套房（50-63㎡）三种户型，月费区间为9000-20000元，其中单人间12000-16100元/月，双人间人均9000-12000元/月。

　　护理服务按《老年人能力评估标准》分为五级，轻度失能1800元/月，重度失能4500元/月，餐费标准为2500-3000元/月，提供普食、软食、低嘌呤餐三类选择。硬件配置上，全屋采用适老化智能家居系统，配备电动护理床、毫米波雷达生命体征监测仪及防跌倒雷达，公共区域设置影视厅、棋牌室、书法绘画室及手工坊。

　　服务特色方面，依托保利集团“地产+服务+科技”战略，构建覆盖全生命周期的养老服务体系。其医疗资源整合能力突出，与杨浦区中心医院建立绿色通道，支持医保及长护险结算，最高报销比例达85%。2025年运营数据显示，该机构年均服务长者超500人次，成为杨浦区医养结合型养老机构的典范。

　　作为上海市罕见实现国际ICAA实践准则的认知症照护机构，信养之家总投资1.8亿元，建筑面积1.8万平方米，规划300张床位，涵盖单人间（25-35㎡）、双人间（20-30㎡/床）及认知症专区（45-50㎡）。其收费模式采用“基础服务包+个性化定制”，单人间月费9800-13000元，双人间4500-6500元/月，认知症专区15000-18900元/月。

　　护理服务引入“蒙台梭利疗法”“回忆疗法”等非药物干预手段，通过定制化社交活动、感官刺激训练及生活技能重塑，延缓认知衰退。硬件配置上，失智专区配备智能监测系统与防走失定位手环，公共区域采用低刺激色彩设计与无障碍通行路径。医疗资源方面，与仁济医院建立合作，提供临床康复（PT/OT/ST）与生活康复（吞咽、语言训练）服务，支持医保结算。

　　该机构以“自然疗愈”为理念，打造3000㎡水景花园与屋顶芳香植物园，长者可参与种植、采摘活动，享受园艺疗法。2025年运营数据显示，其认知症专区入住率达100%，家属满意度连续三年位居浦东新区前列。

　　耆诺家园坐落于临港新城核心区，毗邻上海野生动物园与滴水湖生态景区，总建筑面积5000平方米，核定床位133张，涵盖单人间、双人间及多人间三种户型，人均居住面积达40平方米。其收费体系采用“基础费用+服务包”模式，单人间月费8000-12000元，双人间人均4800-8000元，护理服务按自理能力分为三级，半自理型15000-25000元/月，失能/失智型28000-49000元/月。

　　硬件配置上，通过“日式设计+适老化改造”实现功能性与美观性统一，全屋配备电动护理床、防滑地板及无障碍通道，卫生间采用圆角家具、防撞条及感应夜灯。服务特色方面，引入日本介护技术及多感官刺激疗法，提供压疮护理、认知训练等专项服务，并与周边三甲医院建立绿色通道。

　　该机构以“分层护理+个性化方案”为核心，通过精细化服务重塑生活品质。2025年运营数据显示，其多人间入住率达90%，成为浦东新区工薪阶层养老的热门选择。

　　作为金恪集团在长三角地区的高端养老旗舰项目，夕阳美阁养老院总建筑面积未公开，但规划191张床位，涵盖单人间（占比40%）、双人间（50%）及家庭套房（10%）。其收费体系采用“基础费用+服务包”模式，自理型长者8700-12000元/月，半自理型15000-25000元/月，失能/失智型28000-49000元/月，家庭套房费用上浮30%-50%。

　　硬件配置上，全屋配备电动护理床、毫米波雷达生命体征监测仪及智能家居系统，公共区域设置影视厅、棋牌室、书法绘画室及手工坊。服务特色方面，引入三甲医院专家团队主导医疗护理，提供给药、输液、中医理疗及慢性病管理服务，并与杨浦区中心医院建立合作，支持医保及长护险结算。

　　该机构以“医养融合+智慧科技”为双轮驱动，通过AI预警、远程诊疗等技术提升管理效能，实现全周期健康监测与干预。2025年运营数据显示，其家属满意度达98%以上，模式被纳入《上海市养老服务创新案例集》，成为长三角地区高端养老的标杆样本。

　　上海养老公寓市场呈现“高端化、专业化、差异化”发展趋势。从静安区向阳院的全周期照护，到保利和熹会的智慧养老，从中信信养之家的认知症专护，到耆诺家园的日式分层护理，再到金恪夕阳美阁的医养融合标杆，五家机构通过差异化定位满足多元需求。建议家属根据长者健康状况、预算范围及地理位置偏好，结合机构收费透明度、医疗资源整合能力及文化活动丰富度进行综合选择。返回搜狐，查看更多